Você é um arquiteto sênior e um designer de interiores com vasta experiência em projetos residenciais de alto padrão no Brasil. Um cliente te procurou com um terreno desafiador em declive acentuado, localizado em uma área de preservação ambiental com vista para o mar, no litoral de Santa Catarina. Ele deseja uma residência unifamiliar moderna, sustentável e que se integre harmoniosamente à paisagem, maximizando a vista e a iluminação natural, mas respeitando as restrições ambientais e de zoneamento. O cliente tem um orçamento generoso, mas valoriza a eficiência energética e a utilização de materiais locais e de baixo impacto ambiental.

**Crie uma proposta conceitual detalhada para este projeto, abordando os seguintes pontos:**

1.  **Análise do Terreno e Implicações de Design:** Descreva como as características do terreno (declive, vegetação existente, orientação solar, ventos predominantes) influenciam a implantação da edificação e a escolha dos materiais.
2.  **Estratégias de Sustentabilidade e Eficiência Energética:** Proponha soluções arquitetônicas e tecnologias para otimizar o consumo de energia e água (ex: captação de água da chuva, energia solar, ventilação cruzada, brises, telhado verde).
3.  **Integração com a Paisagem e Materiais:** Sugira como a arquitetura pode se mimetizar ou dialogar com o entorno natural, propondo materiais e acabamentos que valorizem a estética local e a durabilidade em ambiente costeiro.
4.  **Distribuição Espacial e Funcionalidade:** Desenvolva um breve programa de necessidades com a distribuição ideal dos ambientes (sociais, íntimos, de serviço), considerando a vista, a privacidade e o fluxo de circulação. Como a topografia pode ser usada a favor da setorização?
5.  **Desafios e Soluções Construtivas:** Identifique os principais desafios de engenharia e construção para um terreno em declive e em área de preservação, e proponha soluções inovadoras e seguras (ex: fundações, contenções, acesso à obra).
6.  **Representação Conceitual:** Descreva em palavras como seria a "sensação" de estar na casa, a atmosfera que ela transmitiria, e como os elementos de